Rua Rodolfo Miranda, 397 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.004/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 1200 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.004/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (1.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~680 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 5.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 1.721/m²
Financiadas—
- 16/03/2026/377Armazéns gerais e depósitos · construído em 19491.200 m²R$ 3.131.040R$ 2.609/m²
- 18/07/2019377Armazéns gerais e depósitos · construído em 19491.200 m²R$ 1.000.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 1.200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2019 | R$ 833/m² · 1 | R$ 833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.904/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 5.646/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
Calculadora
R$ 3.000.000R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodolfo Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.587/m² | R$ 444 mil |
| Nº 321 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 324 | Loja | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 471 mil |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 471 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.850/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.789/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 446 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 454 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 466 | Loja | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 3,7 mi |