Rua Itapirapes, 120 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 608 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.616/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.449/m² – R$ 3.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.694/m²
Financiadas—
- 25/09/2019CasaResidência · construído em 1944170 m²R$ 215.910R$ 1.270/m²
- 10/04/2012CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 288 mil (80%)170 m²R$ 360.000R$ 2.118/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.591/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.367/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.045/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 576 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 397.706R$ 3.616/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapirapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 378 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.384/m² | R$ 482 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.819/m² | R$ 698 mil |
| Nº 65 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 382 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 795 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 617 mil |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 568 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 3.511/m² | R$ 386 mil |