Rua Iguacu, 34 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 121 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.736/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 121 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.736/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 274 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.095/m²Unidade típica
R$ 210 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.674/m² – R$ 3.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.357/m²
Financiadas—
- 28/03/2026CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 121.379R$ 1.214/m²
- 28/06/2023CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.635/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.214/m² · 1 | R$ 1.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.214/m² |
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R$ 209.544R$ 2.095/m² · curva bairro