Rua Doutor Rodrigo de Barros, 261 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.329/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 927 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (927 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.277/m²
Financiadas—
- 08/05/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964927 m²R$ 1.183.650R$ 1.277/m²
- 24/04/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19645,34% transferido927 m²R$ 4.005—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~10 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.277/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Rodrigo de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 7.688/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 66 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 861 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 436 mil |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 829 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.871/m² | R$ 390 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 437 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 900/m² | R$ 450 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 2,9 mi |