Rua Doraci, 103 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 244 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.802/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.063/m² – R$ 3.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 25/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 10/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
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R$ 313.361R$ 2.798/m² · curva bairro