Rua Dom Rodo, 17 (Bom Retiro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.795/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.795/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 410 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.130/m²
Financiadas—
- 06/03/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197172 m²R$ 90.000R$ 1.250/m²
- 25/09/2020APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 352 mil (80%)150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 30/04/2020APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 1971150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 07/04/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 80 mil (32%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 07/01/2013APTO62Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 206 mil (89%)108 m²R$ 230.000R$ 2.130/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~22 unidades de 108 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.133/m² · 2 | R$ 2.133/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 380.135R$ 3.919/m² · curva bairro