Rua Djalma Dutra, 250 (Bom Retiro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.235/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 123 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.235/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 123 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.235/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.374/m² – R$ 2.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.445/m²
Financiadas78%
- 29/07/2025AP A4KApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 30 mil (100%)55 m²R$ 29.648R$ 539/m²
- 24/06/2025AP A2IApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 145 mil (100%)55 m²R$ 145.188R$ 2.640/m²
- 09/05/2024AP A4CApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 79 mil (100%)55 m²R$ 79.454R$ 1.445/m²
- 05/03/2024AP A2LApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 137 mil (100%)55 m²R$ 137.098R$ 2.493/m²
- 15/09/2023AP A2EApartamento em condomínio · construído em 201255 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 19/09/2023AP A1MApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 30 mil (100%)55 m²R$ 29.942R$ 544/m²
- 23/05/2022AP A4GApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 47 mil (100%)68 m²R$ 46.982R$ 691/m²
- 18/03/2022AP A3CApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 30 mil (100%)55 m²R$ 29.832R$ 542/m²
- 03/11/2021AP ATCApartamento em condomínio · construído em 201255 m²R$ 115.000R$ 2.091/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.369 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~33 unidades de 55 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
7 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 47 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2022 | R$ 617/m² · 2 | R$ 617/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.363/m² · 2 | R$ 1.363/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.969/m² · 2 | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.589/m² · 2 | R$ 1.589/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 617/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.589/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)778%
- Sem financiamento informado222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 78% | R$ 498 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 22% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 122.944R$ 2.235/m² · curva bairro