Rua Carmo Cintra, 52 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.424/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.063/m² – R$ 7.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.635/m²
Financiadas—
- 15/01/2025E 54Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2010300 m²R$ 1.775.000R$ 5.917/m²
- 27/03/2023E 54Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970212 m²R$ 711.000R$ 3.354/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.354/m² · 1 | R$ 4.675/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 5.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 711 mil |
Calculadora
R$ 1.573.848R$ 7.424/m² · curva bairro