Rua Camila Potenza Forte, 55 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 196 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.464/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 196 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.464/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.445/m²Unidade típica
R$ 149 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 874/m² – R$ 2.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.197/m²
Financiadas—
- 29/03/2019CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 196.200R$ 2.255/m²
- 11/08/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (56%)87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.255/m² · 1 | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.819/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 841/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 196 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 556 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 148.800R$ 1.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camila Potenza Forte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 235 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 415 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 791 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 480 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 804/m² | R$ 69 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 932/m² | R$ 61 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 422 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 854/m² | R$ 61 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 265 mil |