Rua Aimores, 71 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 25.914/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,6 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 25.914/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 8,6 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.007/m²Unidade típica
R$ 8,3 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.816/m² – R$ 34.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 10.606/m²
Financiadas—
- 28/02/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975330 m²R$ 3.500.000R$ 10.606/m²
- 22/11/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975330 m²R$ 3.500.000R$ 10.606/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2012 | R$ 10.606/m² · 1 | R$ 10.606/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.526/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.606/m² · 1 | R$ 8.553/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 16.176/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 11.628/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 26.616/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.799/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.407/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 27.778/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.606/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.606/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 8.262.711R$ 20.007/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aimores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 10.237/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 51 | Loja | 7 | R$ 26.972/m² | R$ 1 mi |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 6.086/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 33.841/m² | R$ 23 mi |
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 15.236/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 18.847/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 23.461/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 16.552/m² | R$ 13,6 mi |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 17.352/m² | R$ 8,7 mi |