Travessa Paulo Adami, 31 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.190/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.190/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 491 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.644/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.262/m² – R$ 7.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 19/05/2026CasaResidência · construído em 1964SFI · R$ 338 mil (75%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 15/08/2017CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.847/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.008/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.642/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.067/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.850/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 458.642R$ 7.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Travessa Paulo Adami
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 538 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 390 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 313 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 486 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 440 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 702/m² | R$ 63 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 10.276/m² | R$ 617 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 9.912/m² | R$ 595 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 214 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 482 mil |