Travessa Paulo Adami (Belém)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Travessa Paulo Adami, no Belém, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.644/m²4 vendas · mediana R$ 471 mil (60 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 459 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.262/m² – R$ 7.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas57%
- 25/05/2026Travessa Paulo Adami, 134CasaResidência · construído em 1968100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
- 19/05/2026Travessa Paulo Adami, 31CasaResidência · construído em 1964SFI · R$ 338 mil (75%)60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- 18/09/2025Travessa Paulo Adami, 125CasaResidência · construído em 1964MCMV · R$ 254 mil (60%)60 m²R$ 424.000R$ 7.067/m²
- 02/09/2024Travessa Paulo Adami, 117casa 22Residência · construído em 1964SFH · R$ 335 mil (80%)60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- 31/03/2023Travessa Paulo Adami, 61CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 10/06/2022Travessa Paulo Adami, 134CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 152 mil (32%)100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- 29/10/2021Travessa Paulo Adami, 142CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 330 mil (79%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 09/12/2020Travessa Paulo Adami, 157CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 340 mil (80%)60 m²R$ 425.000R$ 7.083/m²
- 22/01/2020Travessa Paulo Adami, 43CasaResidência · construído em 197590 m²R$ 41.500R$ 461/m²
- 13/07/2018Travessa Paulo Adami, 27CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 195 mil (60%)60 m²R$ 327.000R$ 5.450/m²
- 22/06/2018Travessa Paulo Adami, 30CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 17/11/2017Travessa Paulo Adami, 35CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 181.000R$ 3.017/m²
- 15/08/2017Travessa Paulo Adami, 31CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 17/12/2015Travessa Paulo Adami, 47CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 264 mil (75%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 11/07/2014Travessa Paulo Adami, 149CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 10/01/2014Travessa Paulo Adami, 40CASA 10Residência · construído em 1964SFH · R$ 190 mil (76%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 14/06/2013Travessa Paulo Adami, 51CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 24/05/2013Travessa Paulo Adami, 122CasaResidência · construído em 196490 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 12/06/2012Travessa Paulo Adami, 52CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 88.000R$ 1.467/m²
- 25/05/2012Travessa Paulo Adami, 38CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 27/06/2011Travessa Paulo Adami, 147CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 60 mil (23%)90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
8 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 3.847/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | R$ 4.008/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | R$ 4.642/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.772/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 7.067/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 6.850/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.847/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.008/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.642/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.067/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.850/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692191%
- Anos 7014,3%
- Anos 9014,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 21 | 91% | R$ 6,5 mi |
| Anos 70 | 1 | 4,3% | R$ 42 mil |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 260 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Minha Casa Minha Vida17,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,1%
- Sem financiamento informado643%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 7,1% | R$ 424 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 43% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2191%
- Cessões de direitos28,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 91% | R$ 6,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8,7% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 458.642R$ 7.644/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Travessa Paulo Adami
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 538 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 390 mil |
| Nº 31 | Casa | 2 | R$ 8.190/m² | R$ 491 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 313 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 486 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 440 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 702/m² | R$ 63 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 10.276/m² | R$ 617 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 9.912/m² | R$ 595 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 214 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 482 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 477 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 504 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 453 mil |
| Nº 134 | Casa | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 622 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 6.242/m² | R$ 562 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.203/m² | R$ 738 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 430 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 629 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Paulo Adami
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Paulo Adami?
A Travessa Paulo Adami teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Paulo Adami?
Um apartamento típico de 96 m² na Travessa Paulo Adami vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Paulo Adami?
É o nº 31, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Paulo Adami?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Travessa Paulo Adami, no Belém, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.