Rua Uriel Gaspar (Belém)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Uriel Gaspar, no Belém, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 182, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 7.386/m²5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (174 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/06/2021Rua Uriel Gaspar, 198198Terreno1.370 m²R$ 11.088.083R$ 8.093/m²
- 24/06/2021Rua Uriel Gaspar, s/nºTerrenoTerreno93 m²R$ 697.232R$ 7.497/m²
- 24/06/2021Rua Uriel Gaspar, s/nºTerrenoTerreno86 m²R$ 646.337R$ 7.516/m²
- 25/08/2020Rua Uriel Gaspar, s/nºTerrenoTerreno9.460 m²R$ 4.300.000R$ 455/m²
- 28/09/2018Rua Uriel Gaspar, 194198Terreno1.370 m²R$ 5.562.853R$ 4.060/m²
- 28/09/2018Rua Uriel Gaspar, 182TerrenoTerreno93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 28/09/2018Rua Uriel Gaspar, 188TerrenoTerreno86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
- 28/09/2018Rua Uriel Gaspar, 192TerrenoTerreno87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 28/09/2018Rua Uriel Gaspar, 194198Terreno1.370 m²R$ 24.000R$ 18/m²
- 11/08/2015Rua Uriel Gaspar, 188TerrenoTerreno86 m²R$ 650.000R$ 7.558/m²
- 03/03/2015Rua Uriel Gaspar, 182TerrenoTerreno93 m²R$ 255.000R$ 2.742/m²
- 22/08/2014Rua Uriel Gaspar, 194198Terreno1.370 m²R$ 5.080.934R$ 3.709/m²
- 22/08/2014Rua Uriel Gaspar, 192TerrenoTerreno87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 12/11/2013Rua Uriel Gaspar, 182TerrenoTerreno93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.159/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.349/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.234/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2015 | R$ 5.150/m² · 2 | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 984/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.449/m² · 4 | R$ 4.301/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.482/m² · 6 |
| 2020 | R$ 455/m² · 1 | R$ 1.662/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.516/m² · 3 | R$ 3.376/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 4.898/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.893/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.843/m² · 4 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.449/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 455/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.516/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Partilhas e divisões16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 30,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 80 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,3% | R$ 214 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal16,3%
- Terreno1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 214 mil |
| Terreno | 15 | 94% | R$ 30,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Uriel Gaspar
Perguntas frequentes sobre a Rua Uriel Gaspar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Uriel Gaspar?
A Rua Uriel Gaspar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Uriel Gaspar?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Uriel Gaspar vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Uriel Gaspar?
É o nº 182, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Uriel Gaspar?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Uriel Gaspar, no Belém, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.