Rua Sousa Caldas, 107 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 195 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.016/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.639/m² – R$ 16.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas—
- 06/06/2012CS1Residência · construído em 196570 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 672/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.021/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 933/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.017/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.131/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 80 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.624.692R$ 12.998/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sousa Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.355/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 5.120/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 116 | Loja | 1 | R$ 7.988/m² | R$ 591 mil |
| Nº 118 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 2 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 4 | R$ 3.000/m² | R$ 229 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 8.287/m² | R$ 497 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 211/m² | R$ 40 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 1.775/m² | R$ 238 mil |