Rua Siqueira Bueno, 407 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 692 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.775/m²
Financiadas—
- 04/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1991102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 13/10/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1991SFH · R$ 315 mil (75%)102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.590/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 912.000R$ 3.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Siqueira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.484/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 57 | Outros | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 138 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 6.530/m² | R$ 757 mil |
| Nº 229 | Loja | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 314 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 705 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 241 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 4.357/m² | R$ 344 mil |
| Nº 847 | Loja | 1 | R$ 3.929/m² | R$ 774 mil |