Rua Siqueira Bueno, 1339 (Belém)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.922/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.922/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 576 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.979/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.516/m² – R$ 8.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas—
- 31/03/2026CS12Residência · construído em 1954SFI · R$ 650 mil (76%)68 m²R$ 850.000R$ 12.500/m²
- 20/03/2025CS5Residência · construído em 196265 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
- 19/08/2023CS1CResidência · construído em 1979100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 10/02/2022CS8Residência · construído em 1963SFH · R$ 144 mil (38%)73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 07/03/2014CS1CResidência · construído em 1979SFH · R$ 351 mil (90%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~17 unidades de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.570 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.205/m² · 1 | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 7.175/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.716/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.462/m² · 1 | R$ 6.462/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.205/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.462/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 380 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 621.842R$ 5.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Siqueira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 3.891/m² | R$ 763 mil |
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1219 | Casa | 3 | R$ 3.692/m² | R$ 517 mil |
| Nº 1253 | Outros | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1341 | Casa | 2 | R$ 7.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1383 | Loja | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 460 mil |
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1475 | Loja | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1507 | Casa | 2 | R$ 8.313/m² | R$ 665 mil |
| Nº 1513 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 1,3 mi |