Rua Silva Jardim, 133 (Belém)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.320/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.320/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 540 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.320/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 4.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.440/m²
Financiadas37%
- 21/07/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1988Consórcio · R$ 600 mil (100%)125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
- 30/06/2026AP. 124Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 343 mil (70%)125 m²R$ 490.000R$ 3.920/m²
- 04/12/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 303 mil (56%)125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
- 19/08/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 475.000R$ 3.800/m²
- 29/07/2025AP.83Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 415 mil (89%)125 m²R$ 465.000R$ 3.720/m²
- 30/01/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 456.000R$ 3.648/m²
- 11/10/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 306 mil (75%)125 m²R$ 408.900R$ 3.271/m²
- 19/03/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 405.000R$ 3.240/m²
- 27/03/2024AP. 134Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 20/02/2024AP. 104Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 16/10/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 06/09/2023AP. 133Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
- 07/12/2022AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 21/09/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 17/03/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 435.000R$ 3.480/m²
- 05/11/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 220 mil (53%)125 m²R$ 419.000R$ 3.352/m²
- 16/09/2020AP 102 10 AApartamento em condomínio · construído em 198866,66% transferido125 m²R$ 166.667—
- 17/04/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
- 24/03/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (50%)125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 28/07/2014AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 107 mil (42%)125 m²R$ 255.000R$ 2.040/m²
- 13/06/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
- 11/10/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 19/12/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 141.000R$ 1.128/m²
- 31/03/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 150.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.055 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~36 unidades de 125 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.164/m² · 2 | R$ 1.164/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.720/m² · 2 | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.540/m² · 2 | R$ 3.540/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.680/m² · 2 | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.256/m² · 4 | R$ 3.256/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.760/m² · 4 | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.360/m² · 2 | R$ 4.360/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.164/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.720/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.540/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.680/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.256/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Consórcio15,3%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 1 | 5,3% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2496%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 96% | R$ 9,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2496%
- Comercial vertical14%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 24 | 96% | R$ 9,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.320/m² · curva bairro