Rua Silva Jardim (Belém)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Silva Jardim, no Belém, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.320/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 23 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.320/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 540 mil
~125 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.320/m²3 vendas · mediana R$ 540 mil (125 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 540 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.120/m² – R$ 4.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.440/m²
Financiadas37%
  1. 21/07/2026Rua Silva Jardim, 133AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1988Consórcio · R$ 600 mil (100%)125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
  2. 30/06/2026Rua Silva Jardim, 133AP. 124Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 343 mil (70%)125 m²R$ 490.000R$ 3.920/m²
  3. 04/12/2025Rua Silva Jardim, 133AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 303 mil (56%)125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
  4. 19/08/2025Rua Silva Jardim, 133AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 475.000R$ 3.800/m²
  5. 29/07/2025Rua Silva Jardim, 133AP.83Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 415 mil (89%)125 m²R$ 465.000R$ 3.720/m²
  6. 30/01/2025Rua Silva Jardim, 133AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 456.000R$ 3.648/m²
  7. 11/10/2024Rua Silva Jardim, 133AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 306 mil (75%)125 m²R$ 408.900R$ 3.271/m²
  8. 19/03/2024Rua Silva Jardim, 133AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 405.000R$ 3.240/m²
  9. 27/03/2024Rua Silva Jardim, 133AP. 134Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
  10. 20/02/2024Rua Silva Jardim, 133AP. 104Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
  11. 16/10/2023Rua Silva Jardim, 133APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
  12. 06/09/2023Rua Silva Jardim, 133AP. 133Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 470.000R$ 3.760/m²
  13. 07/12/2022Rua Silva Jardim, 133AP. 131Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
  14. 21/09/2021Rua Silva Jardim, 133AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
  15. 17/03/2021Rua Silva Jardim, 133AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 435.000R$ 3.480/m²
  16. 05/11/2020Rua Silva Jardim, 133AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 220 mil (53%)125 m²R$ 419.000R$ 3.352/m²
  17. 16/09/2020Rua Silva Jardim, 133AP 102 10 AApartamento em condomínio · construído em 198866,66% transferido125 m²R$ 166.667—
  18. 17/04/2015Rua Silva Jardim, 133AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
  19. 24/03/2015Rua Silva Jardim, 133AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 150 mil (50%)125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
  20. 28/07/2014Rua Silva Jardim, 133AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 107 mil (42%)125 m²R$ 255.000R$ 2.040/m²
  21. 13/06/2014Rua Silva Jardim, 133AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
  22. 11/10/2013Rua Silva Jardim, 133AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
  23. 19/12/2011Rua Silva Jardim, 133AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 141.000R$ 1.128/m²
  24. 31/03/2011Rua Silva Jardim, 133AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1988125 m²R$ 150.000R$ 1.200/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
7 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBelém
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBelém
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBelém
2011R$ 1.164/m² · 2R$ 1.875/m² · 378
2012—R$ 2.125/m² · 354
2013R$ 2.400/m² · 1R$ 2.532/m² · 403
2014R$ 2.460/m² · 2R$ 2.616/m² · 307
2015R$ 2.720/m² · 2R$ 2.796/m² · 347
2016—R$ 2.846/m² · 245
2017—R$ 3.231/m² · 282
2018—R$ 3.337/m² · 434
2019—R$ 3.450/m² · 473
2020R$ 3.352/m² · 1R$ 3.524/m² · 453
2021R$ 3.540/m² · 2R$ 3.600/m² · 573
2022R$ 3.600/m² · 1R$ 3.711/m² · 495
2023R$ 3.680/m² · 2R$ 4.286/m² · 609
2024R$ 3.256/m² · 4R$ 4.410/m² · 619
2025R$ 3.760/m² · 4R$ 4.618/m² · 600
2026R$ 4.360/m² · 2R$ 4.958/m² · 449

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420112014202020224 vendas20242026
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20112 vendas · R$ 1.164/m²
20131 vendas · R$ 2.400/m²
20142 vendas · R$ 2.460/m²
20152 vendas · R$ 2.720/m²
20201 vendas · R$ 3.352/m²
20212 vendas · R$ 3.540/m²
20221 vendas · R$ 3.600/m²
20232 vendas · R$ 3.680/m²
20244 vendas · R$ 3.256/m²
20254 vendas · R$ 3.760/m²
20262 vendas · R$ 4.360/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196913%
  • Anos 7039,1%
  • Anos 802782%
  • 2000–200926,1%
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CategoriaVendas%Volume
Até 196913%R$ 5,2 mi
Anos 7039,1%R$ 1,9 mi
Anos 802782%R$ 11,2 mi
2000–200926,1%R$ 1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
  • Consórcio14,2%
  • Sem financiamento informado1771%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%R$ 2,6 mi
Consórcio14,2%R$ 600 mil
Sem financiamento informado1771%R$ 14,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3194%
  • Operações societárias13%
  • Dação, permuta e outros onerosos13%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3194%R$ 18,8 mi
Operações societárias13%R$ 486 mil
Dação, permuta e outros onerosos13%R$ 110 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical2576%
  • Residencial horizontal26,1%
  • Comercial vertical13%
  • Comercial horizontal39,1%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria26,1%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2576%R$ 11,1 mi
Residencial horizontal26,1%R$ 295 mil
Comercial vertical13%R$ 110 mil
Comercial horizontal39,1%R$ 2,2 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria26,1%R$ 5,7 mi

Calculadora

R$ 540.000R$ 4.320/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Silva Jardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Prédio inteiro1R$ 4.282/m²R$ 1,9 mi
Nº 133Apartamento23R$ 4.320/m²R$ 540 mil
Nº 396Casa1R$ 2.704/m²R$ 454 mil
Nº 413Galpão, indústria e serviços1R$ 1.509/m²R$ 7,5 mi
Nº 422Casa1R$ 2.978/m²R$ 357 mil
Nº 428Loja2R$ 4.845/m²R$ 1,3 mi
Nº 452Prédio inteiro1R$ 4.131/m²R$ 578 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Silva Jardim

Quanto custa o metro quadrado na Rua Silva Jardim?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Silva Jardim é de R$ 4.320/m², 11% abaixo da mediana do Belém (R$ 4.878/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Silva Jardim?

Um apartamento típico de 125 m² na Rua Silva Jardim vale cerca de R$ 540 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Silva Jardim?

É o nº 133, com 23 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silva Jardim?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Silva Jardim, no Belém, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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