Rua Serra da Mantiqueira, 126 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.474/m²
Financiadas—
- 13/05/2020CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 266 mil (76%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 09/11/2018CasaResidência · construído em 196276 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 266 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.014/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.955/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.343/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.568/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serra da Mantiqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 4 | R$ 3.753/m² | R$ 555 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 388 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 317 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 583 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 762 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.192/m² | R$ 632 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 2.816/m² | R$ 189 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 246 mil |