Rua Sarg Capistrano, 56 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 308 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.247/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 4.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.175/m²
Financiadas—
- 19/02/2021CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 626 mil (85%)308 m²R$ 740.000R$ 2.403/m²
- 27/05/2014CasaResidência · construído em 1966308 m²R$ 600.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 626 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.968/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.305/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.806/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 806.959R$ 4.247/m² · curva bairro