Rua Santa Clara, 368 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.289/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.289/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 920 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.500/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.759/m²
Financiadas—
- 14/06/2024LojaLoja · construído em 201987,5% transferido174 m²R$ 950.000—
- 14/06/2024LojaLoja · construído em 201912,5% transferido174 m²R$ 315.000—
- 14/12/2018LojaLoja · construído em 2019174 m²R$ 480.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 879 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.202/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.870/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.574.000R$ 6.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Clara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 778 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 664 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 12.775/m² | R$ 996 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 972 mil |
| Nº 386 | Loja | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 402 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 570 mil |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 541 mil |
| Nº 408 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 1,1 mi |