Rua Santa Clara (Belém)
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Santa Clara, no Belém, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 260, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 53
- 18 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Loja
R$ 6.500/m²3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (396 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,6 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 6.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 1.972/m²
Financiadas0%
- 06/08/2026Rua Santa Clara, 440LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 195925% transferido50 m²R$ 225.000—
- 08/07/2026Rua Santa Clara, 354E 356Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970200 m²R$ 1.300.000R$ 6.500/m²
- 14/03/2025Rua Santa Clara, 250252Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974500 m²R$ 2.700.000R$ 5.400/m²
- 14/06/2024Rua Santa Clara, 368LojaLoja · construído em 201987,5% transferido174 m²R$ 950.000—
- 14/06/2024Rua Santa Clara, 368LojaLoja · construído em 201912,5% transferido174 m²R$ 315.000—
- 20/03/2024Rua Santa Clara, 386LojaLoja · construído em 2002396 m²R$ 800.000R$ 2.020/m²
- 21/02/2024Rua Santa Clara, 9193 95 101Loja · construído em 200517,5% transferido1.800 m²R$ 500.000—
- 18/08/2023Rua Santa Clara, 220LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 199450% transferido483 m²R$ 593.944—
- 30/07/2021Rua Santa Clara, 357LojaLoja · construído em 195616,67% transferido80 m²R$ 75.167—
- 15/12/2020Rua Santa Clara, 25LojaLoja · construído em 2002196 m²R$ 210.000R$ 1.071/m²
- 14/12/2018Rua Santa Clara, 368LojaLoja · construído em 2019174 m²R$ 480.000R$ 2.759/m²
- 31/10/2018Rua Santa Clara, 232LojaLoja · construído em 1983223 m²R$ 664.918R$ 2.982/m²
- 22/08/2018Rua Santa Clara, 357LojaLoja · construído em 195650% transferido80 m²R$ 53.018—
- 10/08/2016Rua Santa Clara, 34E 36Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
- 07/01/2015Rua Santa Clara, 403LojaLoja · construído em 1982208 m²R$ 250.000R$ 1.202/m²
- 10/04/2014Rua Santa Clara, 318LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 196716,67% transferido194 m²R$ 50.000—
- 10/04/2014Rua Santa Clara, 318LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 196716,67% transferido194 m²R$ 33.000—
- 14/08/2012Rua Santa Clara, 420E 424Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1982279 m²R$ 425.000R$ 1.523/m²
- 29/07/2011Rua Santa Clara, 386LojaLoja · construído em 2002396 m²R$ 520.000R$ 1.313/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 41 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.313/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 39 |
| 2012 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 929/m² · 65 |
| 2013 | — | R$ 1.126/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 37 |
| 2015 | R$ 1.202/m² · 1 | R$ 1.510/m² · 37 |
| 2016 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.363/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 2.156/m² · 30 |
| 2018 | R$ 2.870/m² · 2 | R$ 2.561/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 2.407/m² · 41 |
| 2020 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.953/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 2.702/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 35 |
| 2024 | R$ 2.020/m² · 1 | R$ 4.244/m² · 42 |
| 2025 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 63 |
| 2026 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 23 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.202/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.870/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.020/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691426%
- Anos 70815%
- Anos 801019%
- Anos 90917%
- 2000–2009611%
- 2010 em diante611%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 26% | R$ 2,7 mi |
| Anos 70 | 8 | 15% | R$ 6,9 mi |
| Anos 80 | 10 | 19% | R$ 6,1 mi |
| Anos 90 | 9 | 17% | R$ 5,1 mi |
| 2000–2009 | 6 | 11% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 6 | 11% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4177%
- Cessões de direitos23,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,9%
- Operações societárias47,5%
- Dação, permuta e outros onerosos59,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 77% | R$ 26,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,8% | R$ 220 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,9% | R$ 32 mil |
| Operações societárias | 4 | 7,5% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 9,4% | R$ 816 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1019%
- Comercial vertical23,8%
- Comercial horizontal2547%
- Barracão, oficina, armazém e indústria1630%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 19% | R$ 4,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 3,8% | R$ 710 mil |
| Comercial horizontal | 25 | 47% | R$ 12 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 16 | 30% | R$ 11,9 mi |
Calculadora
R$ 2.574.000R$ 6.500/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Clara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 1.778/m² | R$ 349 mil |
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 528 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 397 mil |
| Nº 54 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 342/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 332 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 6.776/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 260 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 778 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 664 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 12.775/m² | R$ 996 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 972 mil |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 920 mil |
| Nº 386 | Loja | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 402 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 570 mil |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 2.603/m² | R$ 541 mil |
| Nº 408 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 4.093/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 429 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.417/m² | R$ 721 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Clara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Clara?
A Rua Santa Clara teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Clara?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Santa Clara vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Clara?
É o nº 260, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Clara?
A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Santa Clara, no Belém, desde 2011, das quais 18 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.