Rua S Leopoldo, 106 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 26/11/2025CasaResidência · construído em 1929150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 21/11/2023CasaResidência · construído em 19294,16% transferido150 m²R$ 30.000—
- 12/08/2022CasaResidência · construído em 192950% transferido150 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.442/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.316R$ 5.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 715 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.909/m² | R$ 229 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 6.982/m² | R$ 838 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.362/m² | R$ 260 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 396 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 3.858/m² | R$ 463 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 596 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 2 mi |
| Nº 218 | Loja | 2 | R$ 2.101/m² | R$ 969 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 345 mil |