Rua S José do Barreiro, 446 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 805 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.834/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 805 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.834/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 934 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.206/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.556/m² – R$ 6.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 805 mil
Maior valorR$ 805 mil
Mediana da listaR$ 6.974/m²
Financiadas—
- 22/08/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 97 mil (12%)95 m²R$ 805.000R$ 8.474/m²
- 07/04/2014CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 230 mil (44%)95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 97 mil
12% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.657/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 3.927/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.976/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.364/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.903/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.952/m² · 5 |
| 2023 | R$ 8.474/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.036/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.474/m² |
Calculadora
R$ 1.154.855R$ 5.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S José do Barreiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 10.579/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.234/m² | R$ 1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 8.731/m² | R$ 917 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.900/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 8.269/m² | R$ 951 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 938 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 9.945/m² | R$ 497 mil |