Rua Rio Bonito, 632 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.542/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 696 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.542/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,9 mi (696 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas—
- 10/10/2014LojaLoja · construído em 1990696 m²R$ 2.779.998R$ 3.994/m²
- 08/08/2014LojaLoja · construído em 1990696 m²R$ 2.500.000R$ 3.592/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
1 unidade de 696 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.793/m² · 2 | R$ 3.994/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.487/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.430/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
Calculadora
R$ 660.423R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 2 mi |
| Nº 518 | Terreno | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 546 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 997 mil |
| Nº 599 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 616 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.157/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 626 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 38.571/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 655 | Loja | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 7.248/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 662 | Loja | 2 | R$ 5.312/m² | R$ 1,1 mi |