Rua Pimenta Bueno, 65 (Belém)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.393/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 377 mil
111 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.393/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 377 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.415/m²
Unidade típica
R$ 481 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.374/m² – R$ 4.664/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.596/m²
Financiadas48%
  1. 08/01/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 215 mil (60%)111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
  2. 30/12/2024AP.113Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 390 mil (89%)111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
  3. 28/11/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 236 mil (70%)111 m²R$ 337.500R$ 3.041/m²
  4. 29/09/2023AP. 151Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 330 mil (60%)141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
  5. 22/09/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 370.000R$ 2.624/m²
  6. 23/08/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 425.000R$ 3.014/m²
  7. 15/02/2023AP.123Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 180 mil (36%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  8. 26/04/2022AP. 153Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 361.697R$ 3.259/m²
  9. 02/02/2022AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 208 mil (61%)111 m²R$ 342.000R$ 3.081/m²
  10. 18/02/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 315.000R$ 2.234/m²
  11. 17/02/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (57%)141 m²R$ 265.000R$ 1.879/m²
  12. 30/11/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 134.800R$ 1.214/m²
  13. 13/05/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 384.000R$ 2.723/m²
  14. 11/02/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 317.000R$ 2.248/m²
  15. 08/05/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
  16. 19/02/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 318.000R$ 2.865/m²
  17. 13/09/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 480.000R$ 3.404/m²
  18. 30/07/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 246 mil (80%)141 m²R$ 307.690R$ 2.182/m²
  19. 29/11/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 188 mil (80%)141 m²R$ 234.800R$ 1.665/m²
  20. 20/09/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (73%)111 m²R$ 384.000R$ 3.459/m²
  21. 15/05/2018AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 230.000R$ 2.072/m²
  22. 12/03/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (60%)141 m²R$ 415.000R$ 2.943/m²
  23. 08/11/2017AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 130 mil (36%)111 m²R$ 361.111R$ 3.253/m²
  24. 26/10/2017AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1976111 m²R$ 1.897R$ 17/m²
  25. 19/05/2017AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1976141 m²R$ 90.000R$ 638/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.812 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,8 mi
~196 unidades de 111 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.814 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
14 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.206/m² · 1R$ 1.301/m² · 4
2012—R$ 2.190/m² · 1
2013R$ 2.216/m² · 4R$ 2.216/m² · 4
2015—R$ 1.140/m² · 1
2016—R$ 1.477/m² · 1
2017R$ 638/m² · 3R$ 1.946/m² · 2
2018R$ 2.508/m² · 4R$ 2.199/m² · 6
2019R$ 2.793/m² · 2R$ 2.793/m² · 2
2020R$ 2.694/m² · 2R$ 1.814/m² · 5
2021R$ 2.248/m² · 3R$ 2.248/m² · 3
2022R$ 2.658/m² · 4R$ 2.298/m² · 8
2023R$ 3.457/m² · 4R$ 3.457/m² · 6
2024R$ 3.502/m² · 2R$ 3.883/m² · 5
2025—R$ 4.578/m² · 1
2026R$ 3.243/m² · 1R$ 3.243/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20172019202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.206/m²
20134 vendas · R$ 2.216/m²
20173 vendas · R$ 638/m²
20184 vendas · R$ 2.508/m²
20192 vendas · R$ 2.793/m²
20202 vendas · R$ 2.694/m²
20213 vendas · R$ 2.248/m²
20224 vendas · R$ 2.658/m²
20234 vendas · R$ 3.457/m²
20242 vendas · R$ 3.502/m²
20261 vendas · R$ 3.243/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1429%
  • Sem financiamento informado3571%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1429%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado3571%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6493%
  • Execuções, leilões e retomadas45,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6493%R$ 10,8 mi
Execuções, leilões e retomadas45,8%R$ 652 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 268 mil

Calculadora

R$ 481.289R$ 4.415/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pimenta Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa2R$ 5.287/m²R$ 846 mil
Nº 40Casa1R$ 6.431/m²R$ 1,2 mi
Nº 42Casa1R$ 6.705/m²R$ 1,1 mi
Nº 56Casa1R$ 9.254/m²R$ 1,5 mi
Nº 64Casa1R$ 6.159/m²R$ 2,8 mi
Nº 72Terreno1R$ 3.773/m²R$ 1,5 mi
Nº 86Terreno1R$ 4.716/m²R$ 1,9 mi
Nº 93Casa5R$ 2.484/m²R$ 129 mil
Nº 108Prédio inteiro1R$ 7.521/m²R$ 9,2 mi
Nº 120Casa1R$ 9.359/m²R$ 1,1 mi

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