Rua Nicolau Barreto, 96 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 850 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.184/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.936/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 7.083/m²
Financiadas—
- 20/07/2026CasaResidência · construído em 1958120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 763/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.444/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 5.184/m² · 3 |
Calculadora
R$ 829.431R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 622 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 411 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 911 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 851 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 345 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.836/m² | R$ 774 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 1 mi |
| Nº 127 | Casa | 5 | R$ 1.679/m² | R$ 502 mil |
| Nº 133 | Outros | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 326 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 852 mil |