Rua Mário Ybarra de Almeida, 304 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2019
- R$ 51 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.547/m²3 vendas · mediana R$ 1 mi (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.128/m² – R$ 11.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 51 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/08/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197450% transferido108 m²R$ 50.800—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 963 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.621/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.508/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.880/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.377/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.637/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.128/m² · 6 |
| 2026 | R$ 13.929/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.025.641R$ 8.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Ybarra de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.368/m² | R$ 675 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 362 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 362 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 731 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 9.126/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 665 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.621/m² | R$ 430 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 18.296/m² | R$ 1 mi |