Rua Major Otaviano, 128 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.567/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.567/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.393/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.788/m² – R$ 5.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.499/m²
Financiadas—
- 30/06/2026A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 280.000R$ 3.294/m²
- 09/04/2018A4 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (50%)81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
327 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~11 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 288 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.294/m² · 1 | R$ 5.393/m² · 35 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.294/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 368 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 580 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 436.800R$ 5.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 173 mil |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 506/m² | R$ 146 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 679/m² | R$ 95 mil |
| Nº 52 | Loja | 1 | R$ 679/m² | R$ 95 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 207 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 5.712/m² | R$ 743 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 700 mil |
| Nº 172 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.636/m² | R$ 982 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 740 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 550 mil |