Rua Lopes Coutinho, 467 (Belém)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 3.290/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,8 mi
2668 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 3.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,8 mi (2.668 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 7,9 mi
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas98%
  1. 21/07/2026UN 1216Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 273 mil (78%)2.668 m²R$ 350.000—
  2. 31/07/2026AP 410Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 234 mil (67%)2.668 m²R$ 350.000—
  3. 22/07/2026AP 1203Indústria · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 219 mil (63%)2.668 m²R$ 350.000—
  4. 29/07/2026AP 908Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 271 mil (78%)2.668 m²R$ 350.000—
  5. 31/07/2026AP 408Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 257 mil (73%)2.668 m²R$ 350.000—
  6. 21/07/2026AP. 310Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 245 mil (70%)2.668 m²R$ 350.000—
  7. 13/07/2026AP 304Indústria · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 248 mil (71%)2.668 m²R$ 350.000—
  8. 30/07/2026AP 2002Indústria · construído em 19700,15% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)2.668 m²R$ 200.000—
  9. 26/06/2026AP 204Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 218 mil (62%)2.668 m²R$ 350.000—
  10. 26/06/2026AP 2013Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.668 m²R$ 350.000—
  11. 30/06/2026TORRE única AP1003Indústria · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)2.668 m²R$ 350.000—
  12. 26/06/2026APTO 112Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 240 mil (69%)2.668 m²R$ 350.000—
  13. 26/06/2026apto 116Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 195 mil (56%)2.668 m²R$ 350.000—
  14. 26/06/2026Ap 808Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 233 mil (67%)2.668 m²R$ 350.000—
  15. 26/06/2026AP 208Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 276 mil (79%)2.668 m²R$ 350.000—
  16. 30/06/2026AP 603Indústria · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.668 m²R$ 350.000—
  17. 26/06/2026AP 118Indústria · construído em 19700,02% transferidoSFH · R$ 200 mil (57%)2.668 m²R$ 350.000—
  18. 30/06/2026AP 206Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 205 mil (59%)2.668 m²R$ 350.000—
  19. 29/06/2026AP 306Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 228 mil (65%)2.668 m²R$ 350.000—
  20. 30/06/20261204Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)2.668 m²R$ 350.000—
  21. 29/06/2026AP 1714Indústria · construído em 19700,29% transferidoSFH · R$ 246 mil (70%)2.668 m²R$ 350.000—
  22. 30/06/2026TORRE Única AP 104Indústria · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 265 mil (76%)2.668 m²R$ 350.000—
  23. 30/06/2026APTO 006Indústria · construído em 19700,3% transferidoSFH · R$ 242 mil (69%)2.668 m²R$ 350.000—
  24. 30/06/2026TORRE Única AP 7Indústria · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)2.668 m²R$ 350.000—
  25. 30/06/2026TORRE Única AP 807Indústria · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (74%)2.668 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.913 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.767 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
39 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil201820232024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018—R$ 2.059/m² · 1
2023—R$ 1.770/m² · 1
2024R$ 2.961/m² · 1R$ 2.961/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3485%
  • Minha Casa Minha Vida513%
  • Sem financiamento informado12,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3485%R$ 10,8 mi
Minha Casa Minha Vida513%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado12,5%R$ 7,9 mi

Calculadora

R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lopes Coutinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 117Galpão, indústria e serviços1R$ 2.235/m²R$ 1 mi
Nº 280Casa1R$ 4.241/m²R$ 424 mil
Nº 318Casa1R$ 4.168/m²R$ 1 mi
Nº 328Casa1R$ 1.687/m²R$ 531 mil
Nº 332Outros1R$ 10.184/m²R$ 3 mi
Nº 362Casa1R$ 1.669/m²R$ 134 mil
Nº 370Casa1R$ 1.669/m²R$ 134 mil
Nº 372Casa1R$ 1.669/m²R$ 134 mil
Nº 380Casa1R$ 1.669/m²R$ 134 mil
Nº 447Galpão, indústria e serviços1R$ 3.957/m²R$ 958 mil

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