Rua Julio de Castilhos, 634 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 2.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 705 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (705 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.435/m² – R$ 8.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.773/m²
Financiadas—
- 30/07/2021/6 C/R B MATOS NLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978705 m²R$ 1.250.000R$ 1.773/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~20 unidades de 35 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.063/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.666/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.390/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.773/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 7.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio de Castilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 564 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 321 mil |
| Nº 562 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 3.652/m² | R$ 657 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 795 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 791 mil |
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1,6 mi |