Rua Julio de Castilhos, 1219 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.258/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.258/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 332 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.435/m² – R$ 8.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.453/m²
Financiadas—
- 21/11/2014ARMAZEMLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196953 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 28/03/2011ARMAZEMLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196953 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.132/m² · 1 | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.063/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.666/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.132/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 90 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 7.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio de Castilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1126 | Loja | 2 | R$ 10.096/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 9.005/m² | R$ 991 mil |
| Nº 1163 | Casa | 1 | R$ 14.653/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1172 | Loja | 1 | R$ 6.727/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 8.398/m² | R$ 932 mil |
| Nº 1186 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1187 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 892 mil |
| Nº 1189 | Casa | 1 | R$ 7.243/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 8.186/m² | R$ 884 mil |