Rua João Boemer, 51 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2012 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.980/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2012
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.980/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.245/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.855/m² – R$ 11.591/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 737/m²
Financiadas—
- 23/11/2012E 53Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949240 m²R$ 300.000R$ 1.250/m²
- 10/12/1999E 53Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949240 m²R$ 53.607R$ 223/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 737/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 900/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.609/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.573/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.497/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.775/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.823/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.173/m² · 7 |
Calculadora
R$ 2.052.995R$ 8.245/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 1 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 662 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 113 | Loja | 2 | R$ 2.315/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 878 mil |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 878 mil |
| Nº 243 | Loja | 2 | R$ 5.680/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 14.859/m² | R$ 773 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 28.408/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 305 | Loja | 2 | R$ 14.692/m² | R$ 764 mil |