Rua Itaqueri, 383 (Belém)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.980/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.980/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 218 mil (38 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.980/m²Unidade típica
R$ 224 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.466/m² – R$ 6.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 5.071/m²
Financiadas—
- 15/10/2024APARTAMENTO N 03Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- 10/10/2023APARTAMENTO N 04Apartamento em condomínio · construído em 202037 m²R$ 160.000R$ 4.324/m²
- 29/09/2022APARTAMENTO N 07Apartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
- 23/05/2022APARTAMENTO N 02Apartamento em condomínio · construído em 202038 m²R$ 200.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
241 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 871 mil
~4 unidades de 38 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 5.203/m² · 2 | R$ 5.203/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.203/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 210 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical436%
- Residencial horizontal764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 36% | R$ 730 mil |
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 226.955R$ 5.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaqueri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 486 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 7.173/m² | R$ 932 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 19.750/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 822 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 959 mil |
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 985 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 816 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 292 mil |
| Nº 493 | Loja | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 901 mil |
| Nº 503 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.003/m² | R$ 1,1 mi |