Rua Irmã Ursula, 50 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.019/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.019/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 410 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.552/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.855/m² – R$ 4.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.010/m²
Financiadas—
- 14/05/2019Y JUS CAPAISResidência · construído em 197550% transferido102 m²R$ 130.000—
- 03/11/2016Y JUS CAPAISResidência · construído em 1975102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- 13/06/2012Y JUS CAPAISResidência · construído em 1975102 m²R$ 160.000R$ 1.569/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.749/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 540 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 814.792R$ 4.552/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irmã Ursula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 492 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.548/m² | R$ 680 mil |
| Nº 96 | Loja | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 921 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 6.478/m² | R$ 518 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.396/m² | R$ 966 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 568 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.932/m² | R$ 593 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 619 mil |
| Nº 168 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 366 mil |