Rua Irmã Ursula (Belém)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Irmã Ursula, no Belém, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.878/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 468 mil
~96 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.552/m²3 vendas · mediana R$ 619 mil (179 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 815 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.855/m² – R$ 4.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas22%
  1. 23/04/2026Rua Irmã Ursula, 158CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (50%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
  2. 10/10/2024Rua Irmã Ursula, 117CasaResidência · construído em 1976179 m²R$ 850.000R$ 4.749/m²
  3. 06/11/2023Rua Irmã Ursula, 133CasaResidência · construído em 195525% transferido125 m²R$ 159.581—
  4. 30/08/2023Rua Irmã Ursula, 134CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (38%)180 m²R$ 480.000R$ 2.667/m²
  5. 28/08/2020Rua Irmã Ursula, 101CasaResidência · construído em 195480 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  6. 14/05/2019Rua Irmã Ursula, 40CasaResidência · construído em 195970 m²R$ 305.000R$ 4.357/m²
  7. 14/05/2019Rua Irmã Ursula, 50Y JUS CAPAISResidência · construído em 197550% transferido102 m²R$ 130.000—
  8. 15/03/2018Rua Irmã Ursula, 146CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  9. 03/11/2016Rua Irmã Ursula, 50Y JUS CAPAISResidência · construído em 1975102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
  10. 13/06/2014Rua Irmã Ursula, 111CasaResidência · construído em 196650% transferido116 m²R$ 46.500—
  11. 30/12/2013Rua Irmã Ursula, 77CasaResidência · construído em 2002267 m²R$ 350.000R$ 1.311/m²
  12. 11/11/2013Rua Irmã Ursula, 136CasaResidência · construído em 195950% transferido63 m²R$ 50.000—
  13. 13/06/2012Rua Irmã Ursula, 50Y JUS CAPAISResidência · construído em 1975102 m²R$ 160.000R$ 1.569/m²
  14. 16/12/2011Rua Irmã Ursula, 62CasaResidência · construído em 199075% transferido200 m²R$ 107.406—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
7 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBelém
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBelém
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PeríodoEsta ruaBelém
2011—R$ 1.739/m² · 157
2012R$ 1.569/m² · 1R$ 1.795/m² · 125
2013R$ 1.311/m² · 1R$ 2.000/m² · 137
2014—R$ 2.425/m² · 114
2015—R$ 2.575/m² · 81
2016R$ 2.451/m² · 1R$ 2.492/m² · 72
2017—R$ 2.581/m² · 89
2018R$ 3.500/m² · 1R$ 2.917/m² · 92
2019R$ 4.357/m² · 1R$ 3.225/m² · 110
2020R$ 4.375/m² · 1R$ 3.700/m² · 103
2021—R$ 3.992/m² · 152
2022—R$ 4.167/m² · 143
2023R$ 2.667/m² · 1R$ 4.537/m² · 169
2024R$ 4.749/m² · 1R$ 4.400/m² · 163
2025—R$ 4.631/m² · 210
2026R$ 4.412/m² · 1R$ 5.500/m² · 141

Vendas por ano

Esta rua · casa

00,511 vendas20122016201920232026
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20121 vendas · R$ 1.569/m²
20131 vendas · R$ 1.311/m²
20161 vendas · R$ 2.451/m²
20181 vendas · R$ 3.500/m²
20191 vendas · R$ 4.357/m²
20201 vendas · R$ 4.375/m²
20231 vendas · R$ 2.667/m²
20241 vendas · R$ 4.749/m²
20261 vendas · R$ 4.412/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969950%
  • Anos 70739%
  • Anos 9015,6%
  • 2000–200915,6%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969950%R$ 2,4 mi
Anos 70739%R$ 2,5 mi
Anos 9015,6%R$ 107 mil
2000–200915,6%R$ 350 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%
  • Sem financiamento informado1575%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)525%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1575%R$ 4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Operações societárias27,1%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 6,7 mi
Operações societárias27,1%R$ 600 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1676%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria29,5%
  • Terreno314%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1676%R$ 4,8 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria29,5%R$ 578 mil
Terreno314%R$ 529 mil

Calculadora

R$ 814.792R$ 4.552/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Irmã Ursula

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 7.036/m²R$ 492 mil
Nº 50Casa2R$ 4.019/m²R$ 410 mil
Nº 77Casa1R$ 2.548/m²R$ 680 mil
Nº 96Loja1R$ 2.742/m²R$ 921 mil
Nº 101Casa1R$ 6.478/m²R$ 518 mil
Nº 117Casa1R$ 5.396/m²R$ 966 mil
Nº 134Casa1R$ 3.157/m²R$ 568 mil
Nº 146Casa1R$ 5.932/m²R$ 593 mil
Nº 158Casa1R$ 4.552/m²R$ 619 mil
Nº 168Galpão, indústria e serviços1R$ 4.413/m²R$ 366 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Ursula

Quanto custa o metro quadrado na Rua Irmã Ursula?

A Rua Irmã Ursula teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Irmã Ursula?

Um apartamento típico de 96 m² na Rua Irmã Ursula vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Irmã Ursula?

É o nº 50, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irmã Ursula?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Irmã Ursula, no Belém, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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