Rua Iperana, 55 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.711/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.711/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 316 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.963/m²
Financiadas—
- 05/09/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 192 mil (80%)40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- 27/03/2024AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202254 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
107 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
~2 unidades de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 5.963/m² · 2 | R$ 5.963/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical229%
- Residencial horizontal571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 29% | R$ 560 mil |
| Residencial horizontal | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 468.293R$ 4.878/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iperana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 464 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 218 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 520 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.531/m² | R$ 706 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 659 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 795 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 410 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 455 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 509 mil |