Rua Iperana (Belém)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Iperana, no Belém, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.538/m²4 vendas · mediana R$ 487 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.034/m² – R$ 7.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.473/m²
Financiadas7%
- 11/04/2026Rua Iperana, 126CasaResidência · construído em 195433,33% transferido60 m²R$ 93.333—
- 24/03/2026Rua Iperana, 39CasaResidência · construído em 196380 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- 28/05/2025Rua Iperana, 41CasaResidência · construído em 196380 m²R$ 197.000R$ 2.463/m²
- 09/10/2024Rua Iperana, 126CasaResidência · construído em 195466,66% transferido60 m²R$ 186.667—
- 19/08/2024Rua Iperana, 99CasaResidência · construído em 196380 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 23/01/2024Rua Iperana, 55APTO 6 (HIS)Residência · construído em 19630,15% transferidoSFH · R$ 65 mil (24%)70 m²R$ 275.000—
- 01/12/2023Rua Iperana, 173CasaResidência · construído em 196370 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 01/08/2023Rua Iperana, 55CasaResidência · construído em 196363,31% transferido70 m²R$ 290.000—
- 14/08/2023Rua Iperana, 55CasaResidência · construído em 196356,47% transferido70 m²R$ 278.000—
- 01/08/2023Rua Iperana, 55CasaResidência · construído em 196356,34% transferido70 m²R$ 243.000—
- 01/06/2022Rua Iperana, 55CasaResidência · construído em 196370 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
- 15/02/2019Rua Iperana, 170CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 282.000R$ 4.029/m²
- 17/08/2017Rua Iperana, 162CasaResidência · construído em 197979 m²R$ 237.000R$ 3.000/m²
- 01/12/2015Rua Iperana, 42CasaResidência · construído em 195460 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- 27/03/2013Rua Iperana, 96CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 293 mil (84%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 20/04/2011Rua Iperana, 119CasaResidência · construído em 1964130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | — | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | R$ 4.029/m² · 1 | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 6.143/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.029/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.143/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691583%
- Anos 7015,6%
- 2010 em diante211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 15 | 83% | R$ 4,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 5,6% | R$ 237 mil |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 560 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical211%
- Residencial horizontal1689%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 11% | R$ 560 mil |
| Residencial horizontal | 16 | 89% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 523.054R$ 6.538/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Iperana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 464 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.726/m² | R$ 218 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 520 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 6.711/m² | R$ 316 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 10.531/m² | R$ 706 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.238/m² | R$ 659 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 795 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 5.185/m² | R$ 410 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.505/m² | R$ 455 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 509 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Iperana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iperana?
A Rua Iperana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iperana?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Iperana vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iperana?
É o nº 55, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iperana?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Iperana, no Belém, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.