Rua Herval, 883 (Belém)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 111 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.879/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 111 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.879/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 450 mil (116 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 5.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.115/m²
Financiadas37%
- 28/01/2026AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 140 mil (32%)c/ vaga116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 24/10/2025AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
- 21/10/2025AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
- 10/01/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- 19/12/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
- 16/08/2024AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
- 30/04/2024AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 215 mil (50%)c/ vaga116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- 14/04/2023AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 27/07/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 265 mil (73%)c/ vaga116 m²R$ 365.000R$ 3.147/m²
- 08/02/2022AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
- 20/09/2021AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
- 08/08/2021AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 267 mil (78%)c/ vaga116 m²R$ 341.000R$ 2.940/m²
- 14/05/2021AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
- 28/05/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 288 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²
- 18/12/2020AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
- 11/11/2020AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
- 22/05/2019AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 174 mil (48%)c/ vaga116 m²R$ 365.000R$ 3.147/m²
- 05/07/2017AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
- 13/07/2016AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 240.000R$ 2.069/m²
- 06/05/2013AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (45%)c/ vaga116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
- 23/05/2012AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 57.325R$ 494/m²
- 29/11/2011AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 62.370R$ 538/m²
- 24/05/2011AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 175.000R$ 1.509/m²
- 16/05/2011AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga116 m²R$ 57.420R$ 495/m²
- 14/01/2011AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga122 m²R$ 225.000R$ 1.844/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~85 unidades de 116 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 766 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.023/m² · 4 | R$ 1.844/m² · 9 |
| 2012 | R$ 494/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.147/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.608/m² · 2 | R$ 3.295/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.022/m² · 4 | R$ 3.109/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.513/m² · 2 | R$ 3.147/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 63 |
| 2024 | R$ 3.793/m² · 3 | R$ 4.835/m² · 43 |
| 2025 | R$ 3.879/m² · 3 | R$ 4.605/m² · 31 |
| 2026 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.869/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 494/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.608/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 2,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2576%
- Execuções, leilões e retomadas721%
- Operações societárias13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 76% | R$ 8,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 21% | R$ 774 mil |
| Operações societárias | 1 | 3% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 453.807R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herval
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 829 | Loja | 1 | R$ 10.579/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 901 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 919 | Loja | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 608 mil |
| Nº 923 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 725 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 12.908/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 10.487/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 900 mil |