Rua Herval, 645 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.202/m² – R$ 14.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.840/m²
Financiadas—
- 18/03/2022CasaResidência · construído em 1952140 m²R$ 1.237.600R$ 8.840/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.829/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.336/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.416/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 7 |
| 2022 | R$ 8.840/m² · 1 | R$ 8.082/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.612/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.669/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.202/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.288.889R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herval
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 962 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 11.228/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 10.150/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 675 | Terreno | 2 | R$ 5.866/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 683 | Outros | 1 | R$ 10.613/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 7.906/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 715 | Casa | 2 | R$ 13.219/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 9.715/m² | R$ 2 mi |