Rua Heitor Maurano, 103 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.495/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.495/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 194 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.993/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.280/m² – R$ 8.758/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 769/m²
Financiadas—
- 13/12/2013CasaResidência · construído em 1944130 m²R$ 100.000R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2013 | R$ 769/m² · 1 | R$ 769/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 629.378R$ 6.993/m² · curva bairro