Rua Francisco Gouveia, 38 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.072/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.072/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.910/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 6.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 5.702/m²
Financiadas—
- 08/06/2026CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 128 mil (32%)62 m²R$ 395.000R$ 6.371/m²
- 14/01/2025CasaResidência · construído em 197162 m²R$ 312.000R$ 5.032/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
37 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.674/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.484/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.032/m² · 1 | R$ 5.032/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.371/m² · 1 | R$ 6.371/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.032/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.371/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 312 mil |
Calculadora
R$ 366.395R$ 5.910/m² · curva logradouro