Rua Francisco Gouveia (Belém)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Gouveia, no Belém, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.910/m²8 vendas · mediana R$ 366 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/06/2026Rua Francisco Gouveia, 38CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 128 mil (32%)62 m²R$ 395.000R$ 6.371/m²
- 31/03/2025Rua Francisco Gouveia, 5CasaResidência · construído em 1961100 m²R$ 706.000R$ 7.060/m²
- 17/02/2025Rua Francisco Gouveia, 20CasaResidência · construído em 197162 m²R$ 50.000R$ 806/m²
- 14/01/2025Rua Francisco Gouveia, 38CasaResidência · construído em 197162 m²R$ 312.000R$ 5.032/m²
- 25/06/2024Rua Francisco Gouveia, 67CasaResidência · construído em 2014138 m²R$ 775.000R$ 5.616/m²
- 28/06/2024Rua Francisco Gouveia, 50CasaResidência · construído em 197162 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 09/04/2024Rua Francisco Gouveia, 42CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 247 mil (73%)62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
- 14/12/2023Rua Francisco Gouveia, 48CasaResidência · construído em 197162 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 22/07/2016Rua Francisco Gouveia, 67CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 145 mil (22%)138 m²R$ 645.000R$ 4.674/m²
- 21/10/2014Rua Francisco Gouveia, 67CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 561 mil (75%)138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | — | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | — | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | — | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 5.484/m² · 3 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 5.032/m² · 3 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 6.371/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.032/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.371/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70660%
- 2010 em diante330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 706 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 3 | 30% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Gouveia
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Gouveia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Gouveia?
A Rua Francisco Gouveia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Gouveia?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Francisco Gouveia vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Gouveia?
É o nº 67, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Gouveia?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Gouveia, no Belém, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.