Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 208 (Belém)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.169/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 20 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.169/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 292 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.941/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 3.087/m²
Financiadas17%
- 19/11/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 20.000R$ 286/m²
- 12/08/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 18/06/2021APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197170 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 03/03/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197166 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 28/02/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197166 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 26/03/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 174 mil (66%)66 m²R$ 264.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~10 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.087/m² · 4 | R$ 3.143/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.087/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 468.293R$ 4.878/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.384/m² | R$ 538 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 947 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 603 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 388 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 554 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 722 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 767 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 6.290/m² | R$ 579 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 5.181/m² | R$ 523 mil |