Rua Engenheiro Reynaldo Cajado (Belém)
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, no Belém, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 208, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.878/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 49
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~96 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.430/m²5 vendas · mediana R$ 630 mil (140 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 620 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.143/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.937/m²
Financiadas28%
- 04/08/2026Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 371CasaResidência · construído em 196725% transferido175 m²R$ 125.000—
- 06/07/2026Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 371CasaResidência · construído em 196775% transferido175 m²R$ 375.000—
- 30/06/2026Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 240casaResidência · construído em 1954SFH · R$ 552 mil (79%)158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
- 19/05/2026Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 124CasaResidência · construído em 2011347 m²R$ 1.350.000R$ 3.890/m²
- 20/05/2026Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 289CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 424 mil (80%)101 m²R$ 530.000R$ 5.248/m²
- 16/12/2025Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 373CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 630.000R$ 6.300/m²
- 02/10/2025Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 383CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 580.000R$ 4.143/m²
- 23/04/2025Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 71CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 900.000R$ 6.000/m²
- 20/01/2025Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 239CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 20/12/2024Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 289CasaResidência · construído em 1954101 m²R$ 440.000R$ 4.356/m²
- 20/12/2023Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 73CasaResidência · construído em 1970145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
- 05/05/2023Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 211CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 24/04/2023Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 365CasaResidência · construído em 1979181 m²R$ 900.000R$ 4.972/m²
- 24/02/2023Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 428E 430Residência · construído em 1962120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 03/02/2023Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 225CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 340 mil (68%)135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
- 30/11/2022Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 413CasaResidência · construído em 1983174 m²R$ 650.000R$ 3.736/m²
- 16/09/2022Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 275CasaResidência · construído em 195492 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
- 25/08/2021Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 540CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 376 mil (80%)118 m²R$ 470.000R$ 3.983/m²
- 13/08/2021Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 233.Residência · construído em 1954138 m²R$ 290.000R$ 2.101/m²
- 03/11/2020Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 216CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 480 mil (75%)158 m²R$ 640.000R$ 4.051/m²
- 21/09/2020Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 407CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 335 mil (74%)121 m²R$ 455.000R$ 3.760/m²
- 26/08/2020Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 498CasaResidência · construído em 1995202 m²R$ 418.000R$ 2.069/m²
- 13/09/2017Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 211CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 264 mil (80%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 07/03/2017Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 360CasaResidência · construído em 1953123 m²R$ 148.431R$ 1.207/m²
- 31/07/2015Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, 275CasaResidência · construído em 195492 m²R$ 315.000R$ 3.424/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
8 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 157 |
| 2012 | — | R$ 1.795/m² · 125 |
| 2013 | R$ 2.432/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 137 |
| 2014 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 2.425/m² · 114 |
| 2015 | R$ 3.424/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 81 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 72 |
| 2017 | R$ 2.253/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 89 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 92 |
| 2019 | — | R$ 3.225/m² · 110 |
| 2020 | R$ 3.760/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 103 |
| 2021 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 3.992/m² · 152 |
| 2022 | R$ 4.477/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 143 |
| 2023 | R$ 4.200/m² · 5 | R$ 4.537/m² · 169 |
| 2024 | R$ 4.356/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 163 |
| 2025 | R$ 5.358/m² · 4 | R$ 4.631/m² · 210 |
| 2026 | R$ 4.430/m² · 3 | R$ 5.500/m² · 141 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.253/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.477/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.356/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.358/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.430/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692857%
- Anos 701429%
- Anos 8012%
- Anos 9024,1%
- 2010 em diante48,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 28 | 57% | R$ 9,8 mi |
| Anos 70 | 14 | 29% | R$ 5 mi |
| Anos 80 | 1 | 2% | R$ 650 mil |
| Anos 90 | 2 | 4,1% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 8,2% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)825%
- Sem financiamento informado2475%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 25% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 75% | R$ 11,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4694%
- Execuções, leilões e retomadas24,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 94% | R$ 17,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,1% | R$ 447 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 225 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical612%
- Residencial horizontal4184%
- Comercial vertical12%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 12% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 41 | 84% | R$ 17 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2% | R$ 250 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 620.253R$ 4.430/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 996 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.899/m² | R$ 710 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 583 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 5 | R$ 4.167/m² | R$ 292 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.383/m² | R$ 538 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 948 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 603 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 388 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.223/m² | R$ 554 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 722 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.980/m² | R$ 768 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 6.292/m² | R$ 579 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 5.182/m² | R$ 523 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 211 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.070/m² | R$ 255 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 673 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 551 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.426/m² | R$ 620 mil |
| Nº 394 | Prédio inteiro | 1 | R$ 840/m² | R$ 545 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 674 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 816 mil |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 639 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 3.064/m² | R$ 619 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 5.328/m² | R$ 629 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Reynaldo Cajado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado?
A Rua Engenheiro Reynaldo Cajado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado?
Um apartamento típico de 96 m² na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado?
É o nº 208, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado?
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua Engenheiro Reynaldo Cajado, no Belém, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.