Rua Doutor Carlos Botelho, 377 (Belém)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.305/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.305/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 255 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.112/m² – R$ 4.690/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 297 mil
Mediana da listaR$ 3.601/m²
Financiadas44%
- 24/08/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1968MCMV · R$ 165 mil (77%)65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- 08/11/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 70 mil (41%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 19/08/2022AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196855 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
- 28/06/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196675 m²R$ 297.219R$ 3.963/m²
- 09/06/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196675 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 12/05/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 120 mil (71%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 09/02/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 65 mil (35%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 06/12/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196649 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 18/12/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196655 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 23/05/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196850% transferido75 m²R$ 72.000—
- 26/04/2012AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 35.000R$ 538/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
960 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~105 unidades de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 903 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 538/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.754/m² · 4 | R$ 3.754/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 525 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Operações societárias213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 83 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1381%
- Comercial vertical319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 81% | R$ 2 mi |
| Comercial vertical | 3 | 19% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 236.761R$ 4.305/m² · curva bairro