Rua Doutor Carlos Botelho (Belém)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Carlos Botelho, no Belém, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.305/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 377, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.305/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 237 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.305/m²3 vendas · mediana R$ 255 mil (55 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/08/2023Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1968MCMV · R$ 165 mil (77%)65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- 08/11/2022Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 70 mil (41%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 19/08/2022Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196855 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
- 28/06/2021Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 13Apartamento em condomínio · construído em 196675 m²R$ 297.219R$ 3.963/m²
- 09/06/2021Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 12Apartamento em condomínio · construído em 196675 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- 12/05/2021Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 120 mil (71%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 09/02/2021Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 65 mil (35%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 06/12/2016Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196649 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 18/12/2015Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196655 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 23/05/2014Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196850% transferido75 m²R$ 72.000—
- 26/04/2012Rua Doutor Carlos Botelho, 377AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 35.000R$ 538/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Belém |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 378 |
| 2012 | — | R$ 2.125/m² · 354 |
| 2013 | — | R$ 2.532/m² · 403 |
| 2014 | — | R$ 2.616/m² · 307 |
| 2015 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 347 |
| 2016 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 245 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 282 |
| 2018 | — | R$ 3.337/m² · 434 |
| 2019 | — | R$ 3.450/m² · 473 |
| 2020 | — | R$ 3.524/m² · 453 |
| 2021 | R$ 3.754/m² · 4 | R$ 3.600/m² · 573 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 2 | R$ 3.711/m² · 495 |
| 2023 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 609 |
| 2024 | — | R$ 4.410/m² · 619 |
| 2025 | — | R$ 4.618/m² · 600 |
| 2026 | — | R$ 4.958/m² · 449 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.754/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Minha Casa Minha Vida19,1%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 525 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 9,1% | R$ 215 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Operações societárias213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 83 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1381%
- Comercial vertical319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 81% | R$ 2 mi |
| Comercial vertical | 3 | 19% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Carlos Botelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Apartamento | 9 | R$ 4.305/m² | R$ 255 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carlos Botelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Carlos Botelho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Carlos Botelho é de R$ 4.305/m², 12% abaixo da mediana do Belém (R$ 4.878/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Carlos Botelho?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Doutor Carlos Botelho vale cerca de R$ 237 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Carlos Botelho?
É o nº 377, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Carlos Botelho?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Doutor Carlos Botelho, no Belém, desde 2011, em 1 endereços diferentes.