Rua Conselheiro Cotegipe, 790 (Belém)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 610/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 610/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 41 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 781/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 734/m² – R$ 965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 238/m²
Financiadas0%
- 05/01/2026VG 17 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 44.766R$ 711/m²
- 26/05/2023VG 14 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 45.000R$ 714/m²
- 28/08/2020VG 18 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 15.000R$ 238/m²
- 22/02/2018VG 09 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19960,01% transferido63 m²R$ 2.806—
- 20/12/2017VG 09 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 12.500R$ 198/m²
- 03/05/2017VG 21 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 1R$ 0/m²
- 25/02/2016VG 07 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 60.000R$ 952/m²
- 25/02/2016VG 17 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 32.433R$ 515/m²
- 14/11/2014VG 07 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 15.000R$ 238/m²
- 01/08/2011VG 02 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 30.000R$ 476/m²
- 13/05/2011VG 22 2 SUBSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199683 m²R$ 17.000R$ 205/m²
- 13/05/2011VG 20 2 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199663 m²R$ 15.000R$ 238/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
848 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 238/m² · 3 | R$ 238/m² · 3 |
| 2014 | R$ 238/m² · 1 | R$ 238/m² · 1 |
| 2016 | R$ 734/m² · 2 | R$ 734/m² · 2 |
| 2017 | R$ 99/m² · 2 | R$ 704/m² · 2 |
| 2020 | R$ 238/m² · 1 | R$ 238/m² · 1 |
| 2023 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2026 | R$ 711/m² · 1 | R$ 711/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 238/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 238/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 734/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 99/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 711/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 770 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Cessões de direitos14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 2,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4,2% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 49.212R$ 781/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 482 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 4.640/m² | R$ 334 mil |
| Nº 771 | Casa | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 461 mil |
| Nº 781 | Casa | 2 | R$ 5.039/m² | R$ 383 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 1 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 852 mil |
| Nº 804 | Casa | 2 | R$ 5.500/m² | R$ 1 mi |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 1.531/m² | R$ 456 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 8.673/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 1,4 mi |