Rua Cesario Alvim, 283 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 780 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (780 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.009/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~780 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.746/m² – R$ 2.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.385/m²
Financiadas—
- 26/05/2026289 293 297Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1951780 m²R$ 2.640.531R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
800 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 780 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 793 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 575/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 575/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.566/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.717/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.335/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.566.732R$ 2.009/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cesario Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 5.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 393 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 583 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 181 mil |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 468 mil |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 746 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 114 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 1.763/m² | R$ 247 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 291 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 629 mil |