Rua Cesario Alvim, 151 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.429/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.776/m² – R$ 5.606/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.145/m²
Financiadas—
- 13/09/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1939124 m²R$ 390.000R$ 3.145/m²
- 19/06/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193950% transferido124 m²R$ 193.500—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.147/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.336/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.739/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.098/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.709/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 584 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 549.542R$ 4.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 709 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 1.450/m² | R$ 194 mil |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 293 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 10.758/m² | R$ 968 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 3.978/m² | R$ 863 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 5.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 393 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 583 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 181 mil |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.009/m² | R$ 468 mil |